Zonificación CZ, Dos Plantas.<br><br>Alquiler: US$ 7,618 más IGV incluye 2 Cocheras techadas (posibilidad de alquilar cocheras adicionales: US$ 150 + IGV c/u)<br><br>Local Ubicado en el 1° piso más mezzanine. Puerta a calle.<br><br>1er nivel 227m2<br>2do nivel 138.95m2<br><br>Edificio de oficinas y locales comerciales. Cuenta con 5 sótanos, 7 plantas y azotea con un comedor para empleados y una amplia terraza.<br><br>*Sistema centralizado de aire acondicionado Chiller.<br>*Grupo electrógeno.<br>*Sistema de agua a presión constante.<br>*Vidrios templados sistema termoacústico.<br>*Cuenta con 3 ascensores Mitsubishi con capacidad para 15 personas c/u y velocidad de 2.5m/seg.<br><br>Ambientes: <br><br>-2 puertas de ingreso<br>- Amplia área de atención al público. <br>- Escalera metálica hacia mezzanine <br>- 02 baños individuales (cada uno con 01 lavadero, 01 urinario y 01 inodoro) <br>- 02 baños de discapacitados (cada uno con 01 lavadero, 01 urinario y 01 inodoro) <br><br><br>Equipamiento existente: <br>-Divisiones de drywall. <br>-Puertas exteriores y mamparas de vidrio templado y acero inoxidable. <br>-Puertas interiores contraplacadas de MDF pintadas al duco. <br>-Piso de cemento pulido en el 1°piso y de alfombra en el mezzanine. <br>-Red de aire acondicionado conectada al Chiller del edificio (no tiene equipos fan coil). <br>-Red de rociadores conectados al sistema ACI del edificio. <br>-Baños: Sanitarios Franz Viegener y Kohler, griferías Kohler y aquaflush Zurn; espejos; accesorios de acero inoxidable; enchape piso y pared de porcelanato. <br><br><br>Mantenimiento aprox.: US$ 2.75 x m2 más IGV<br><br>Contrato mínimo 1 año<br>Garantía 2 meses<br>Adelanto 1 mes<br>